Jolie Invest
Zeedijk 158, 8400 Oostende
T. +32 59 70 79 66 F. +32 59 50 53 43
E. [email protected] W. www.jolieinvest.be/
Recente halfopen bebouwing met knappe tuin te verkaveling Prins Rose !
Hoekwoning
Josef Boelsstraat 56, 8400 Oostende
Ref: 544
.JPG)
.JPG)
.JPG)
.JPG)
.JPG)
.JPG)
3 slaapkamers
1 badkamer
EPC: 20 kWh/m2
Bouwjaar: 2014
Omschrijving
Het bouwjaar van de woning is 2014 => VOORDEEL: Op de woning betaald de koper 10 % registratiekosten in plaats van 21 % BTW.
Deze passiefwoning is modern afgewerkt in uitstekend gelegen in de verkaveling PRINS ROSE te Mariakerke-Oostende.
Recreatiemogelijkheden genoeg met winkelcentrum en speelplein vlakbij. De woning is gelegen op 1,5 km van het strand.
De woning bestaat uit:
Gelijkvloers: Inkomhall, toilet, open woonkamer en lichtplaats met veel lichtinval, aansluitend is er een schuifraam naar het knappe terras met jacuzzi en knappe tuin, open keuken volledig uitgerust en voorzien van elektrische toestellen (vaatwasser, elektrisch kookvuur, koelkast met diepvries, …) Ruime garage met automatische poort. Er is een oprit voorzien aan de voorzijde van de woning die plaats voorzien voor 2 wagens.
1e V: drie ruime slaapkamers voorzien van ramen met draai/kip functie, moderne badkamer met zowel inloop douche als ligbad EN een dubbele lavabo, apart toilet. Extra bergruimte.
2eV: een ruime zolderverdieping met tal van mogelijkheden.
Dak geïsoleerd volgens nieuwbouw normen. Ventilatie Systeem D.
18 zonnepanelen met certificaat!
Elektrische zonneluifel
Regenwaterput voorzien !
Elektriciteit: CONFORM
Schrijnwerk: PVC, hoogrendementsbeglazing
Verwarming: VLOERVERWARMING via Warmtepomp (zeer energiezuinig, EPB 26)
Regenwaterput inhoud: 5.000 L
Onroerende voorheffing: slechts 450 € wegens passiefwoning.
Mogelijkheid tot aankoop meubelen en jacuzzi.
De woning is zeer energiezuinig!
Wil je snel in dit nieuw en volledig afgewerkt huis komen wonen, maak dan nu een afspraak op 0495/50.69.20 of [email protected]
Deze passiefwoning is modern afgewerkt in uitstekend gelegen in de verkaveling PRINS ROSE te Mariakerke-Oostende.
Recreatiemogelijkheden genoeg met winkelcentrum en speelplein vlakbij. De woning is gelegen op 1,5 km van het strand.
De woning bestaat uit:
Gelijkvloers: Inkomhall, toilet, open woonkamer en lichtplaats met veel lichtinval, aansluitend is er een schuifraam naar het knappe terras met jacuzzi en knappe tuin, open keuken volledig uitgerust en voorzien van elektrische toestellen (vaatwasser, elektrisch kookvuur, koelkast met diepvries, …) Ruime garage met automatische poort. Er is een oprit voorzien aan de voorzijde van de woning die plaats voorzien voor 2 wagens.
1e V: drie ruime slaapkamers voorzien van ramen met draai/kip functie, moderne badkamer met zowel inloop douche als ligbad EN een dubbele lavabo, apart toilet. Extra bergruimte.
2eV: een ruime zolderverdieping met tal van mogelijkheden.
Dak geïsoleerd volgens nieuwbouw normen. Ventilatie Systeem D.
18 zonnepanelen met certificaat!
Elektrische zonneluifel
Regenwaterput voorzien !
Elektriciteit: CONFORM
Schrijnwerk: PVC, hoogrendementsbeglazing
Verwarming: VLOERVERWARMING via Warmtepomp (zeer energiezuinig, EPB 26)
Regenwaterput inhoud: 5.000 L
Onroerende voorheffing: slechts 450 € wegens passiefwoning.
Mogelijkheid tot aankoop meubelen en jacuzzi.
De woning is zeer energiezuinig!
Wil je snel in dit nieuw en volledig afgewerkt huis komen wonen, maak dan nu een afspraak op 0495/50.69.20 of [email protected]
Ruimtelijke ordening
| Recente bestemming | Niet ingegeven |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
EPC gegevens
| EPC waarde | 20 kWh/m² |
20
Comfort
| Keukentype | Hyper-Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Vloerverwarming | ja |
| Zonnepanelen | ja |
| Warmtepomp | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Driedubbel glas |
| Gemeubeld | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 2014 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Nieuwe staat |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Passieve woning | ja |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.