Knappe hoekwoning met garage, carport en zonnige tuin !

Hoekwoning voor € 265.000

Verenigingstraat 8, 8450 Bredene
Ref: 726
4 slaapkamers
1 badkamer
206m2 grondopp.
EPC: 335 kWh/m2

Omschrijving

Deze hoekwoning is rustig gelegen in de Verenigingenstraat nr. 8 te Bredene-Sas.
Winkels, openbaar vervoer en scholen op wandelafstand. Recreatiemogelijkheden genoeg met sportcentrum en speelpleinen in de buurt.
Inclusief 10 zonnepanelen ! => verbruik is nihil
Parkeermogelijkheden genoeg met een afgesloten garage en een afgesloten carport.
De woning bestaat uit:

GLV: inkomhal, moderne woonkamer en eetplaats voorzien van distributie- en internetaansluiting, aparte koele bergruimte, praktische keuken voorzien van elektrische kookvuur, vaatwasser en veel bergruimte. Luxueus vernieuwde badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet. Wasruime met aansluting voor wasmachine en droogkast. Verder is er een zonnige koer die leid naar het zonnige terras.
Geriefelijke garage (20 m²) en carport zijn pluspunten.

1e V: Drie slaapkamers waarvan 2 ruime. Ramen zijn voorzien van draai/kipfunctie.
Zolderverdieping: Schitterend ingerichte slaapkamer (16,97 m²) met ingemaakte kasten. Distributie- en internetaansluiting aanwezig.

De woning is zeer energiezuinig (vernieuwd dak), het EPC dateert van voor de verbouwingen.
Schrijnwerk: Aluminium-Hoogrendementsbeglazing
Elektriciteit: CONFORM HET AREI
Verwarming: Aardgas
Dak: Vernieuwd en geïsoleerd volgens de normen.
K.I.: 493 €

Wenst u snel in deze instapklare woning te komen wonen, neem dan contact op via 059/707.966 of via nicolas@jolieinvest.be

Badkamer 1 8,76 m² 3,32 x 2,64
Berging 1,85 m² 2,16 x 0,86
Eetkamer 28,61 m² 7,65 x 3,74
Garage 20,84 m² 5,50 x 3,79
Keuken 1 10,84 m² 3,86 x 2,81
Koer 27,35 m² 9,91 x 2,76
Living 12,75 m² 3,75 x 3,40
Slaapkamer 1 13,74 m² 4,02 x 3,42
Slaapkamer 2 13 m² 3,80 x 3,25
Slaapkamer 3 7,87 m² 3,84 x 2,05
Slaapkamer 4 16,97 m² 4,42 x 3,84
Terras 43,80 m² 7,74 x 5,66
Wasruimte 2,11 m² 1,48 x 1,43
Zolder1 16,97 m² 4,42 x 3,84
Recente bestemming Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC waarde 335 kWh/m²
335
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 265.000,00
Zicht op zee ja
Instapklaar ja
Bebouwing halfopen
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 206 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt