Volledig vernieuwde woning met 4 slaapkamers en 2 leefruimtes met bijhorende keuken en badkamer !

Eengezinswoning voor € 349.000

groenendijkstraat 90, 8450 Bredene
Ref: 880
4 slaapkamers
2 badkamers
207m2 woonopp.
178m2 grondopp.
EPC: 171 kWh/m2

Omschrijving

Deze ruime woning werd volledig gerenoveerd van A tot Z.
Volgende zaken werden vernieuwd: het dak, achtergevel, elektriciteit, sanitair, leidingen, vloeren,…
GROTE TROEF is de slaapkamer op het gelijkvloers!
De woning is 750 meter van strand en duinen. Winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand.
Recreatiemogelijkheden genoeg met speelpleinen en park vlakbij.

Indeling Gelijkvloers:
-Ruime inkomhal
-Apart toilet
-Uitzonderlijke ruime woonkamer en eetplaats
-Schitterende open keuken voorzien van alle nodige elektrische toestellen
-Bijhorende eetplaats
-Eerste badkamer met inloop douche, lavabo en toilet.
-Slaapkamer op gelijkvloers
-Modern terras met zonnige tuin in aanleg

1ste Verdieping:
-Tweede ruime woonkamer die gebruikt kan maken als ruime slaapkamer/hobbyruimte/speelkamer
-Keuken voorzien van elektrische toestellen
-Zonnig terras met open uitzicht
-Moderne badkamer met inloopdouche, ligbad en toilet
-Bergruimte met aansluiting voor wasmachine

2de Verdieping:
-3 slaapkamers waarvan 2 ruime

Verder is er een zolderverdieping dat praktisch kan gebruikt worden is als bergruimte.

De woning scoort uitstekend op vlak van energie => EPC: 171 kWh/m²
Elektriciteit: CONFORM HET AREI
Dak: Geïsoleerd volgens de normen

Ideaal voor mensen die op zoek gaan naar een ruime, instapklare woning.
Wenst u snel in dit huis te komen wonen, neem dan contact op via telefoon op 059/707.966 of via e-mail naar nicolas@jolieinvest.be
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC waarde 171 kWh/m²
171
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Schrijnwerk buiten Kunststof
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Videofoon ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Uitsluitend nachtmeter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 349.000,00
Ki € 728,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Zonnige tuin
Tuinoppervlakte 50 m²
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Renovatiejaar 2020
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 178 m²
Woonoppervlakte 207 m²
Gevelbreedte 5 m
Aantal gevels 3
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt