Exclusief landhuis met garage op unieke ligging te Leffinge – totale oppervlakte van 2795 m²

Villa-landhuis voor € 359.000

Zwarteweg 4, 8432 Leffinge
Ref: 694
4 slaapkamers
1 badkamer
2795m2 grondopp.
EPC: 281 kWh/m2

Omschrijving

Dit landhuis is uitermate rustig gelegen in een natuurlijke omgeving.
De woning is gedeeltelijk opgefrist en biedt talrijke mogelijkheden voor private of commerciële doeleinden.
Parkeermogelijkheden genoeg met 5 staanplaatsen aan de voorzijde en een ruime garage voor 2 wagens met automatische poort ! (49,68 m²)
16 zonnepanelen met certificaat !
Het terras en de tuin zijn volledig zuid gericht.
Er is eigen zuivering van afvalwater.
Elektrische rolluiken voorzien aan de woning.


De woning bestaat uit:
GLV: ruime inkomhal, apart toilet, open woonkamer en eetplaats met veel raampartijen die lichtinval creëren, distributie- en internetaansluiting aanwezig. Verder is er een keuken met eetplaats en aansluitend een ruime hobby ruimte met berging/strijkruimte. De badkamer is modern uitgerust met ligbad met handdouche en lavabo. Toilet apart.

1e V: vier knappe slaapkamers waarvan twee zeer ruime. Tweede toilet apart.

Aan de achterzijde van de tuin is er een ruim buitenhuis van 21 m².

Prijs bespreekbaar, doe een bod !

Badkamer 1 4,68 m² 2,6 x 1,8
Garage 49,68 m² 10,8 x 4,6
Hobbykamer 17,64 m² 4,2 x 4,2
Keuken 1 11,55 m² 4,2 x 2,75
Living 36 m² 6 x 6
Nachthal 8,4 m² 4,2 x 2
Slaapkamer 1 24 m² 6 x 4
Slaapkamer 2 14,4 m² 4 x 3,6
Slaapkamer 3 16,5 m² 6 x 2,75
Slaapkamer 4 18 m² 6 x 3
Slaapkamer 5 16,5 m² 6 x 2,75
Strijkkamer 9,24 m² 4,2 x 2,2
Wasruimte 6,86 m² 2,8 x 2,45
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC waarde 281 kWh/m²
281
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken automatische rolluiken
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 359.000,00
Tuin aanwezig ja
Tuintekst zonnig terras en zuidgerichte tuin
Orientatie tuin Z
Bebouwing open
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 2795 m²
Aantal verdiepingen 2
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt