Moderne, recente woning met 4 slaapkamers en tuin te Oostende !

Eengezinswoning voor € 269.000

IJzerwegstraat 8/b4, 8400 Oostende
Ref: 766
4 slaapkamers
1 badkamer
102m2 woonopp.
EPC: 79 kWh/m2
Bouwjaar: 2011

Omschrijving

De woning is gelegen in de Ijzerwegstraat nr. 8 te Oostende.

Het bouwjaar van de woning is 2011 => VOORDEEL: Op de woning betaald de koper 6 % registratiekosten (onder voorwaarden) in plaats van 21 % BTW.

Winkels, openbaar vervoer, en scholen op wandelafstand. Bouwjaar van de woning is: 2011
Bij de woning hoort een overdekte staanplaats die toegankelijk via een automatische poort met cijferslot aan de voorzijde van het gebouw. Overigens is er gratis parking voorzien in de buurt.

De woning bestaat uit:
Ruime inkomhal met ingemaakte kasten, moderne woonkamer en eetplaats met distributie- en internetaansluiting, via het schuifraam bereikt men het knappe terras en onderhoudsvriendelijke tuin met kunstgras. De keuken is volledig uitgerust met elektrische toestellen: elektrisch kookvuur, vaatwasser, oven, …

1e V:
4 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer wordt gebruikt als dressing en de andere als hobbykamer.
De badkamer is voorzien van dubbele lavabo en inloop douche. Toilet apart.
In de gang is er een ingemaakte kast waar de aansluiting voor wasmachine en droogkast zich bevinden.
Mogelijkheid om de meubelen over te nemen.

Verwarming: Aardgas
Schrijnwerk: Hoogrendementsbeglazing (HR++)
Elektriciteit: CONFORM
Dak: Geïsoleerd volgens de normen

Wenst u snel in deze instapklare nieuwbouwwoning te komen wonen, neem dan contact op via telefoon op 059/707.966 of via mail naar nicolas@jolieinvest.be

Badkamer 1 5,17 m² 2,77 x 1,87
Eetkamer 10,05 m² 3,59 x 2,78
Inkomhal 4,72 m² 2,78 x 1,70
Keuken 1 7,28 m² 3,05 x 2,39
Living 17,59 m² 5,38 x 3,27
Nachthal 6,06 m² 3,37 x 1,80
Slaapkamer 1 8,82 m² 3,12 x 2,83
Slaapkamer 2 7,58 m² 3,11 x 2,44
Slaapkamer 3 7,58 m² 2,83 x 2,68
Slaapkamer 4 6,53 m² 2,68 x 2,44
Tuin 44,83 m² 7,69 x 5,83
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC waarde 79 kWh/m²
79
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Schrijnwerk buiten Aluminium
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Videofoon ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 269.000,00
Ki € 877,00
Afstand tot openbaar vervoer 25 m
Afstand tot winkels 30 m
Afstand tot school 150 m
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 2011
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Nieuwe staat
Bouw oppervlakte 107 m²
Woonoppervlakte 102 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 51 m²
Oppervlakte 1e verdieping 51 m²
Aantal verdiepingen 2
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
E-peil 79
Netto-energiebehoefte verwarming 137 kWh/m²

Panden in de buurt