Moderne woning met ruime tuin nabij strand te Bredene !

Eengezinswoning

Groenendijkstraat 98, 8450 Bredene
Ref: 870
3 slaapkamers
2 badkamers
235m2 woonopp.
241m2 grondopp.
EPC: 171 kWh/m2

Omschrijving

IN OPTIE

De woning is gelegen te Groenendijkstraat 98 in Bredene.
Op 750 meter van strand en duinen. Winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand.
Recreatiemogelijkheden genoeg met speelpleinen en park vlakbij.

De woning bestaat uit, GLV:
• Inkomhal
• Apart toilet met lavabo
• Ruime, droge kelder (13 m²)
• Moderne woonkamer en eetplaats (28,5 m²)
• Zeer ruime keuken met zitplaats (23,5 m²)
• Bijgebouwde veranda met glazen schuifdeur
• Ruim terras met zonnige tuin en tuinhuis (143 m²)
1e V:
• Twee ruime slaapkamers
• Badkamer met douche, lavabo en 2de toilet
2e V:
• Volledig ingerichte zolderverdieping die wordt gebruikt als slaapkamer
• 2de badkamer met ligbad, lavabo en toilet

Schrijnwerk: PVC-Hoogrendementsbeglazing
Nieuw dak: Geïsoleerd volgens normen
De woning scoort uitstekend op vlak van energie => EPC: 171 kWh/m²
Nieuwe verwarmingsketel op aardgas sedert oktober 2020.
Rolluiken voorzien.

Wenst u snel in deze instapklare woning te komen wonen, neem dan contact op via telefoon op 0495/50.69.20 of via e-mail naar nicolas@jolieinvest.be

Kelder 12 m²
Keuken 1 49 m² keuken en veranda
Living 47.59 m² living en eetplaats
Slaapkamer 1 16 m² 4 x 4
Slaapkamer 2 16 m² 4 x 4
Slaapkamer 3 42.12 m² 7.39 x 5,7
Tuin 142,50 m² 25 x 5,7
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC waarde 171 kWh/m²
171
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Ruime, zonnige tuin
Tuinoppervlakte 142 m²
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Afstand tot openbaar vervoer 200 m
Afstand tot winkels 200 m
Afstand tot school 500 m
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Renovatiejaar 2020
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Vernieuwd
Grond oppervlakte 241 m²
Bouw oppervlakte 98 m²
Woonoppervlakte 235 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 98 m²
Oppervlakte 1e verdieping 47,80 m²
Oppervlakte 2e verdieping 42 m²
Perceelbreedte 5,70 m
Perceeldiepte 25 m
Gevelbreedte 5,70 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 2
Elektrisch keuringsattest Verkregen

Panden in de buurt