Vous recherchez une habitation économe en énergie bénéficiant d’une situation exceptionnelle à proximité de la mer ? Cette récente maison neuve, dotée d’un label énergétique A, saura sans aucun doute vous séduire.
Située dans un quartier résidentiel récent, calme et soigné à Mariakerke-Ostende, elle bénéficie d’un emplacement privilégié à quelques pas de la digue, de la plage, des dunes, de nombreux sentiers de promenade et pistes cyclables, des transports en commun ainsi que de toutes les commodités.
Cette habitation a été conçue avec le souci du confort et de la fonctionnalité et offre un cadre de vie agréable grâce à son agencement réfléchi et à ses finitions de qualité.
Composition du rez-de-chaussée :
Vous souhaitez visiter ce bien d’exception ?
N’hésitez pas à nous contacter au 0495/50.69.20 ou par e-mail à [email protected].
Située dans un quartier résidentiel récent, calme et soigné à Mariakerke-Ostende, elle bénéficie d’un emplacement privilégié à quelques pas de la digue, de la plage, des dunes, de nombreux sentiers de promenade et pistes cyclables, des transports en commun ainsi que de toutes les commodités.
Cette habitation a été conçue avec le souci du confort et de la fonctionnalité et offre un cadre de vie agréable grâce à son agencement réfléchi et à ses finitions de qualité.
Composition du rez-de-chaussée :
- Hall d’entrée spacieux équipé d’un système d’alarme et de placards intégrés pratiques.
- Toilette invités séparée.
- Lumineux séjour avec salle à manger, équipé d’un chauffage par le sol et d’une élégante cheminée au gaz encastrée créant immédiatement une atmosphère chaleureuse et conviviale.
- Espace bureau intégré au séjour, idéal pour le télétravail.
- Cuisine entièrement équipée avec électroménagers intégrés : réfrigérateur, congélateur, four combiné, four vapeur, lave-vaisselle, etc.
- Buanderie / débarras spacieux.
- À l’avant de la maison se trouve une agréable terrasse où vous pourrez profiter du soleil matinal en toute tranquillité.
- Une baie vitrée donne accès au jardin orienté plein sud avec pelouse aménagée et grande terrasse.
- Abri de jardin pratique offrant un espace de rangement supplémentaire.
- Dans le prolongement du jardin, un portail permet d’accéder à l’arrière de la propriété où se trouvent deux emplacements de parking privatifs.
- Grande chambre parentale avec accès à une terrasse ensoleillée offrant une magnifique vue sur les dunes.
- Deuxième chambre spacieuse équipée de sa propre douche et lavabo.
- Troisième chambre, actuellement aménagée en bureau, mais pouvant parfaitement servir de chambre ou de pièce polyvalente.
- Salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un double lavabo.
- Habitation économe en énergie avec label PEB A
- Panneaux photovoltaïques
- Chauffage par le sol
- Cheminée au gaz encastrée
- Système d’alarme
- Deux emplacements de parking privatifs
- Installation électrique conforme au RGIE
- Jardin orienté plein sud
- Situation unique à proximité immédiate de la mer, de la plage et des dunes
Vous souhaitez visiter ce bien d’exception ?
N’hésitez pas à nous contacter au 0495/50.69.20 ou par e-mail à [email protected].
CPE : 60 kWh/m2/an
Caractéristiques
Représentant responsable
| Nom |
Nicolas Mullie
|
| Mobile | |
Construction
| Année de construction |
2021
|
| Etat général |
Nouvel état
|
| Animaux acceptés |
Oui
|
| Certificat électricité |
Oui, Conforme
|
| Ascenseur |
Non
|
Données financières
| Prix |
€ 649.000
|
Confort
| Alarme |
Oui
|
| Chauffage au sol |
Oui
|
| Distribution |
Oui
|
| Eau de pluie |
Oui
|
| Eau de ville |
Oui
|
| Egouts |
Oui
|
| Electricité |
Oui
|
| Fibre |
Oui
|
| Gaz naturel |
Oui
|
| Internet |
Oui
|
| Stores pare-soleil |
Oui
|
| Téléphone |
Oui
|
| interphone |
Oui
|
Composition
| Surface terrain |
170 m²
|
| Surface habitable |
148 m²
|
Disposition
Rez-de-chaussée
| 2x Salle de bains |
|
| Balcon |
|
| Bureau |
|
| Cuisine |
|
| 3x Chambre à coucher |
|
| Terrasse |
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Aménagement du territoire
| Inondations sensibilité |
Zone non inondable
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| Zone démarquée |
Pas d’application
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| Affectation urbanistique |
Zone d’habitat
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| Citation pour infraction urbanistique |
Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée
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| Permis d’urbanisme |
Non renseigné
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| Permis de lotir |
Non renseigné
|
| Droit de préemption |
Non
|
| Bien classé |
Non
|
| Obligation de rénovation |
Non
|
| Registre des mesures |
Non
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Données EPC
| PEB |
60 kWh/m2/an
|
| Label |
|