Bent u op zoek naar een energiezuinige woning op een toplocatie aan zee? Dan zal deze recente nieuwbouwwoning met energie-label A u ongetwijfeld weten te bekoren. Gelegen in een rustige en verzorgde nieuwe woonwijk in Mariakerke-Oostende, geniet u hier van een uitzonderlijke ligging op wandelafstand van de Zeedijk, het strand, de duinen, talrijke wandel- en fietsroutes, openbaar vervoer en diverse voorzieningen.
De woning werd afgewerkt met oog voor comfort en functionaliteit en biedt een aangename woonbeleving dankzij haar doordachte indeling en kwalitatieve afwerking.
Indeling gelijkvloers:
Wenst u deze parel te bezichtigen?
Neem dan vrijblijvend contact op via 0495/50.69.20 of stuur een e-mail naar [email protected]
De woning werd afgewerkt met oog voor comfort en functionaliteit en biedt een aangename woonbeleving dankzij haar doordachte indeling en kwalitatieve afwerking.
Indeling gelijkvloers:
- Ruime inkomhal voorzien van een alarmsysteem en praktische ingemaakte kasten.
- Apart gastentoilet.
- Lichtrijke leefruimte met gezellige eetplaats, voorzien van vloerverwarming en een stijlvolle ingebouwde gashaard die onmiddellijk zorgt voor een warme en sfeervolle uitstraling.
- Praktische bureauruimte geïntegreerd in de woonkamer, ideaal voor thuiswerk.
- Volledig uitgeruste keuken volledig uitgerust met ingebouwde toestellen: koelkast, diepvries, combi-oven, stoomoven, vaatwasser, … noem maar op.
- Ruime berging/wasplaats.
- Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een aangenaam terras waar u in alle rust van de ochtendzon kunt genieten.
- Via het schuifraam bereikt u de zuidgerichte tuin met aangelegde grasmatten en ruim terras.
- Praktisch tuinhuis met extra opbergmogelijkheden.
- In het verlengde van de tuin bevindt zich een poort die toegang geeft tot de achterzijde van het perceel, waar twee private staanplaatsen voorzien zijn.
- Ruime master bedroom met toegang tot een zonnig terras en een prachtig uitzicht op de duinen.
- Tweede volwaardige slaapkamer voorzien van een eigen douche en lavabo.
- Derde slaapkamer, momenteel ingericht als bureauruimte, maar perfect bruikbaar als slaapkamer of hobbykamer.
- Badkamer voorzien van zowel ligbad als douche en een dubbele wastafel.
- Energiezuinige woning met EPC-label A
- Zonnepanelen aanwezig
- Vloerverwarming
- Zonnewering voorzien
- Alarmsysteem
- Twee private staanplaatsen
- Elektrische installatie conform het AREI
- Zuidgerichte tuin
- Unieke ligging nabij zee, strand en duinen
Wenst u deze parel te bezichtigen?
Neem dan vrijblijvend contact op via 0495/50.69.20 of stuur een e-mail naar [email protected]
EPC: 60 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Nicolas Mullie
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
2021
|
| Algemene staat |
Nieuwe staat
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 649.000
|
Comfort
| Aardgas |
Ja
|
| Alarm |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Fiber (glasvezel) |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Parlofoon |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Zonneblinden |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
170 m²
|
| Bewoonbare opp. |
148 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| 2x Badkamer |
|
| Balkon |
|
| Bureau |
|
| Keuken |
|
| 3x Slaapkamer |
|
| Terras |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
60 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|