Cette magnifique maison semi-détachée entièrement rénovée est située dans un quartier résidentiel calme et agréable à Leffinge.
Ici, vous profiterez chaque jour d'une oasis de paix, de confidentialité et de détente, combinée à un confort de vie particulièrement agréable.
La maison a été rénovée avec beaucoup de soin et dispose d'espaces de vie baignant dans la lumière, d'un jardin ensoleillé orienté au sud et d'une superbe terrasse sur le toit avec jacuzzi. De plus, cette propriété se distingue par ses performances énergétiques exceptionnelles grâce à son label EPC B et à la présence de 24 panneaux solaires.
La maison est agencée comme suit :
REZ-DE-CHAUSSÉE :
Souhaitez-vous découvrir par vous-même cette magnifique maison prête à emménager ? N'hésitez pas à nous contacter pour une visite via :
Téléphone : 0495/50.69.20
E-mail : [email protected]
Ici, vous profiterez chaque jour d'une oasis de paix, de confidentialité et de détente, combinée à un confort de vie particulièrement agréable.
La maison a été rénovée avec beaucoup de soin et dispose d'espaces de vie baignant dans la lumière, d'un jardin ensoleillé orienté au sud et d'une superbe terrasse sur le toit avec jacuzzi. De plus, cette propriété se distingue par ses performances énergétiques exceptionnelles grâce à son label EPC B et à la présence de 24 panneaux solaires.
La maison est agencée comme suit :
REZ-DE-CHAUSSÉE :
- Entrée soignée avec toilettes séparées pour les invités.
- Espace polyvalent, idéal comme bureau ou chambre supplémentaire, équipé de grandes fenêtres.
- Salon très lumineux avec coin repas et grandes baies vitrées.
- Depuis la porte-fenêtre, vous accédez à la terrasse ensoleillée et au jardin orienté au sud, où vous pourrez profiter du soleil toute la journée.
- Superbe chalet de jardin entièrement aménagé avec bar, réfrigérateur, télévision et espace de rangement séparé. L'endroit idéal pour se détendre et recevoir des amis ou la famille !
- Cuisine magnifique avec îlot central équipée de tous les appareils électriques nécessaires : plaque de cuisson électrique, lave-vaisselle, réfrigérateur encastré, four, four combiné, ...
- Espace de rangement sous l'escalier
- Garage avec porte sectionnelle automatique et buanderie pratique.
- Trois grandes et spacieuses chambres, dont une avec accès direct à la terrasse sur le toit.
- Superbe terrasse sur le toit avec jacuzzi, où vous pourrez vous détendre en toute intimité et profiter du soleil du soir.
- Salle de bains confortable équipée d'une baignoire et d'une douche séparée.
- Spacieuse mansarde, accessible par un escalier escamotable et actuellement aménagée en espace de rangement pratique.
- Installation électrique CONFORME À L'AREI.
- La maison est entièrement SÉCURISÉE CONTRE L'AMIANTE.
- Excellent label EPC B.
- 24 panneaux solaires en place.
- Citerne d'eau de pluie avec pompe automatique, raccordée aux toilettes et à la machine à laver.
- Jardin orienté au sud avec terrasse ensoleillée.
- Terrasse sur le toit avec jacuzzi.
- Garage avec porte automatique.
- Maison entièrement rénovée et prête à emménager.
Souhaitez-vous découvrir par vous-même cette magnifique maison prête à emménager ? N'hésitez pas à nous contacter pour une visite via :
Téléphone : 0495/50.69.20
E-mail : [email protected]
CPE : 146 kWh/m2/an
Caractéristiques
Représentant responsable
| Nom |
Nicolas Mullie
|
| Mobile | |
Construction
| Année de construction |
1997
|
| Etat général |
Excellent état
|
| Animaux acceptés |
Oui
|
| Orientation jardin |
Sud
|
| Certificat électricité |
Oui, Conforme
|
| Ascenseur |
Non
|
| Amiante - certificat |
Inventaire amiante non destructif
|
| Accès pour les personnes handicapées |
Oui
|
Données financières
| Prix |
€ 510.000
|
Confort
| Distribution |
Oui
|
| Eau de pluie |
Oui
|
| Eau de ville |
Oui
|
| Egouts |
Oui
|
| Electricité |
Oui
|
| Fosse septique |
Oui
|
| Gaz naturel |
Oui
|
| Internet |
Oui
|
| Jacuzzi |
Oui
|
| Téléphone |
Oui
|
Composition
| Surface terrain |
503 m²
|
| Surface habitable |
198 m²
|
Disposition
Rez-de-chaussée
| Salle de bains |
|
| Balcon |
|
| Débarras |
|
| Bureau |
|
| Douche |
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| Salle à manger |
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| Salle à manger |
|
| Garage |
|
| Hall d'entrée |
|
| Cuisine |
|
| 4x Chambre à coucher |
|
| 2x Toilettes |
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| Jardin |
|
| Chalet de jardin |
|
| Salle de séjour |
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| Grenier |
|
Aménagement du territoire
| Inondations sensibilité |
Zone non inondable
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| Zone démarquée |
Pas d’application
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| Affectation urbanistique |
Zone d’habitat
|
| Citation pour infraction urbanistique |
Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée
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| Permis d’urbanisme |
Non renseigné
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| Permis de lotir |
Non renseigné
|
| Droit de préemption |
Non
|
| Bien classé |
Non
|
| Obligation de rénovation |
Non
|
| Registre des mesures |
Non
|
Données EPC
| PEB |
146 kWh/m2/an
|
| Label |
|