Deze schitterend vernieuwde halfopen bebouwing is gelegen in een rustige en aangename woonwijk te Leffinge.
Hier geniet u dagelijks van een oase van rust, privacy en ontspanning, gecombineerd met een bijzonder aangenaam wooncomfort.
De woning werd met veel zorg vernieuwd en beschikt over bijzonder lichtrijke leefruimtes, een zonnige zuidgerichte tuin en een prachtig dakterras met jacuzzi. Bovendien scoort deze woning uitstekend op energetisch vlak dankzij het gunstige EPC-label B en de aanwezigheid van 24 zonnepanelen.
De woning is als volgt ingedeeld:
GELIJKVLOERS:
Wenst u deze prachtige, instapklare woning zelf te ontdekken? Neem dan gerust contact op voor een bezoek via:
Telefoon: 0495/50.69.20
E-mail: [email protected]
Hier geniet u dagelijks van een oase van rust, privacy en ontspanning, gecombineerd met een bijzonder aangenaam wooncomfort.
De woning werd met veel zorg vernieuwd en beschikt over bijzonder lichtrijke leefruimtes, een zonnige zuidgerichte tuin en een prachtig dakterras met jacuzzi. Bovendien scoort deze woning uitstekend op energetisch vlak dankzij het gunstige EPC-label B en de aanwezigheid van 24 zonnepanelen.
De woning is als volgt ingedeeld:
GELIJKVLOERS:
- Verzorgde inkomhal met apart gastentoilet.
- Polyvalente ruimte, ideaal als bureau of extra slaapkamer, voorzien van grote raampartijen.
- Uitermate lichtrijke woonkamer met gezellige eetplaats en grote raampartijen.
- Via het schuifraam bereikt u het zonnige terras en de zuidgerichte tuin, waar u de ganse dag heerlijk kunt genieten van de zon.
- Volledig ingericht tuinhuis met bar, koelkast, televisie en aparte bergruimte. De ideale plek om gezellig te ontspannen en vrienden of familie te ontvangen!
- Schitterende keuken met kookeiland voorzien van alle nodige elektrische apparatuur: elektrisch kookvuur, vaatwasser, ingebouwde koelkast, oven, combi-oven, ingebouwd koffie apparaat ...
- Bergruimte onder de trap
- Garage met automatische sectionaalpoort en praktische wasruimte.
- Drie ruime en volwaardige slaapkamers, waarvan één met rechtstreekse toegang tot het dakterras.
- Heerlijk dakterras met jacuzzi, waar u in alle privacy kunt ontspannen en genieten van de avondzon.
- Comfortabele badkamer uitgerust met zowel een ligbad als een afzonderlijke douche.
- Ruime zolderverdieping, bereikbaar via een uitklapbare zoldertrap en momenteel ingericht als praktische bergruimte.
- Elektrische installatie CONFORM HET AREI.
- De woning is volledig ASBESTVEILIG.
- Uitstekend EPC-label B.
- 24 zonnepanelen aanwezig.
- Regenwaterput met automatische pomp, aangesloten op de toiletten en de wasmachine.
- Zuidgerichte tuin met zonnig terras.
- Dakterras met jacuzzi.
- Garage met automatische poort.
- Volledig vernieuwde en instapklare woning.
Wenst u deze prachtige, instapklare woning zelf te ontdekken? Neem dan gerust contact op voor een bezoek via:
Telefoon: 0495/50.69.20
E-mail: [email protected]
EPC: 146 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Nicolas Mullie
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1997
|
| Algemene staat |
Uitstekende staat
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Toegang voor mindervaliden |
Ja
|
Financiële info
| Prijs |
€ 510.000
|
Comfort
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Jacuzzi |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
503 m²
|
| Bewoonbare opp. |
198 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Badkamer |
|
| Balkon |
|
| Berging |
|
| Bureau |
|
| Douche |
|
| Eetkamer |
|
| Eetkamer |
|
| Garage |
|
| Inkomhal |
|
| Keuken |
|
| 4x Slaapkamer |
|
| 2x Toilet |
|
| Tuin |
|
| Tuinhuis |
|
| Woonkamer |
|
| Zolder |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
146 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|