Jolie Invest
Zeedijk 158, 8400 Oostende
T. +32 59 70 79 66 F. +32 59 50 53 43
E. [email protected] W. www.jolieinvest.be/
NIEUWBOUW APPARTEMENT MET 2 SLAAPKAMERS EN SCHITTEREND UITZICHT !
Appartement voor € 549.000
Leopold III-Laan 2/10eV, 8400 Oostende
Ref: 1174
.JPG)
.JPG)
.JPG)
2 slaapkamers
1 badkamer
92m2 woonopp.
EPC: 44 kWh/m2
Bouwjaar: 2022
Omschrijving
Dit prachtig nieuwbouwappartement is gelegen in de standing volle residentie genaamd ‘Sky Tower One’.
Het gebouw is gekenmerkt door zijn moderne architecturale stijl en ruime terrassen met prachtige uitzichten.
Het hoekappartement op de hoek van de 10ste verdieping beschikt over een zonneterras van maar liefst 38 m² dat uitzicht biedt op de havengeul van Oostende. Over het ganse appartement is er vloerverwarming voorzien.
Mogelijkheid tot aankoop garage met automatische poort (65.000 €).
Winkels zoals o.a. Delhaize en openbaar vervoer op wandelafstand.
Indeling:
- Inkomhal met aparte toilet
- Ruime berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast
- Lichtrijke woonkamer en eetplaats met open uitzicht
- Via de 3 schuiframen bereikt men het schitterend leefterras waar het heerlijk vertoeven is in de zon.
- De open keuken is volledig uitgerust met kwaliteitsmateriaal: inductie kookplaat, ruime koelkast, combi-oven, vaatwasser …
- Twee slaapkamers (met ingebouwde kasten) die beide toegang verlenen tot de ruime terrassen
- Moderne badkamer uitgericht met inloopdouche en dubbele lavabo
Over het ganse appartement is parket voorzien als vloer.
Inclusief berging in het gebouw.
Het appartement heeft een EPC A-Label.
Elektriciteit: CONFORM
Schrijnwerk: Aluminium-Hoogrendementsbeglazing
Mogelijkheid tot aankoop onder stelsel van de registratierechten of onder BTW.
Dit appartement is een echte topper in zijn segment! Wenst u deze parel te bezichtigen, gelieve ons te contacteren op 0495/50.69.20 of via mail naar [email protected]
Het gebouw is gekenmerkt door zijn moderne architecturale stijl en ruime terrassen met prachtige uitzichten.
Het hoekappartement op de hoek van de 10ste verdieping beschikt over een zonneterras van maar liefst 38 m² dat uitzicht biedt op de havengeul van Oostende. Over het ganse appartement is er vloerverwarming voorzien.
Mogelijkheid tot aankoop garage met automatische poort (65.000 €).
Winkels zoals o.a. Delhaize en openbaar vervoer op wandelafstand.
Indeling:
- Inkomhal met aparte toilet
- Ruime berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast
- Lichtrijke woonkamer en eetplaats met open uitzicht
- Via de 3 schuiframen bereikt men het schitterend leefterras waar het heerlijk vertoeven is in de zon.
- De open keuken is volledig uitgerust met kwaliteitsmateriaal: inductie kookplaat, ruime koelkast, combi-oven, vaatwasser …
- Twee slaapkamers (met ingebouwde kasten) die beide toegang verlenen tot de ruime terrassen
- Moderne badkamer uitgericht met inloopdouche en dubbele lavabo
Over het ganse appartement is parket voorzien als vloer.
Inclusief berging in het gebouw.
Het appartement heeft een EPC A-Label.
Elektriciteit: CONFORM
Schrijnwerk: Aluminium-Hoogrendementsbeglazing
Mogelijkheid tot aankoop onder stelsel van de registratierechten of onder BTW.
Dit appartement is een echte topper in zijn segment! Wenst u deze parel te bezichtigen, gelieve ons te contacteren op 0495/50.69.20 of via mail naar [email protected]
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Nee |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | Onbekend |
| P-score | Onbekend |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 35013-DBA-2017050199/EP16647/A001/D01/SD066 |
| EPC waarde | 44 kWh/m² |
44
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Vloerverwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Videofoon | ja |
| Distributie | ja |
| Gemeubeld | ja |
| Lift | ja |
| Aangepast voor mindervalide | ja |
| Huisdieren toegelaten | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | € 549.000,00 |
| Ki | € 1.171,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal garages | 1 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 50 m |
| Afstand tot winkels | 75 m |
| Afstand tot strand | 300 m |
| Zicht op zee | ja |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bouwjaar | 2022 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Nieuwe staat |
| Woonoppervlakte | 92 m² |
| Verdieping | 10 |
| Aantal verdiepingen | 28 |
| Aantal gevels | 4 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| E-peil | 31 |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.