NIEUWBOUW APPARTEMENT MET 2 SLAAPKAMERS EN SCHITTEREND UITZICHT !

Appartement voor € 549.000

Leopold III-Laan 2/10eV, 8400 Oostende
Ref: 1174
2 slaapkamers
1 badkamer
92m2 woonopp.
EPC: 44 kWh/m2
Bouwjaar: 2022

Omschrijving

Dit prachtig nieuwbouwappartement is gelegen in de standing volle residentie genaamd ‘Sky Tower One’.
Het gebouw is gekenmerkt door zijn moderne architecturale stijl en ruime terrassen met prachtige uitzichten.

Het hoekappartement op de hoek van de 10ste verdieping beschikt over een zonneterras van maar liefst 38 m² dat uitzicht biedt op de havengeul van Oostende. Over het ganse appartement is er vloerverwarming voorzien.
Mogelijkheid tot aankoop garage met automatische poort (65.000 €).
Winkels zoals o.a. Delhaize en openbaar vervoer op wandelafstand.

Indeling:
- Inkomhal met aparte toilet
- Ruime berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast
- Lichtrijke woonkamer en eetplaats met open uitzicht
- Via de 3 schuiframen bereikt men het schitterend leefterras waar het heerlijk vertoeven is in de zon.
- De open keuken is volledig uitgerust met kwaliteitsmateriaal: inductie kookplaat, ruime koelkast, combi-oven, vaatwasser …
- Twee slaapkamers (met ingebouwde kasten) die beide toegang verlenen tot de ruime terrassen
- Moderne badkamer uitgericht met inloopdouche en dubbele lavabo

Over het ganse appartement is parket voorzien als vloer.
Inclusief berging in het gebouw.
Het appartement heeft een EPC A-Label.
Elektriciteit: CONFORM
Schrijnwerk: Aluminium-Hoogrendementsbeglazing
Mogelijkheid tot aankoop onder stelsel van de registratierechten of onder BTW.

Dit appartement is een echte topper in zijn segment! Wenst u deze parel te bezichtigen, gelieve ons te contacteren op 0495/50.69.20 of via mail naar [email protected]
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
G-score Onbekend
P-score Onbekend
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 35013-DBA-2017050199/EP16647/A001/D01/SD066
EPC waarde 44 kWh/m²
44
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Vloerverwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Videofoon ja
Distributie ja
Gemeubeld ja
Lift ja
Aangepast voor mindervalide ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 549.000,00
Ki € 1.171,00
Vrij op bij akte na betaling
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 75 m
Afstand tot strand 300 m
Zicht op zee ja
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bouwjaar 2022
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Nieuwe staat
Woonoppervlakte 92 m²
Verdieping 10
Aantal verdiepingen 28
Aantal gevels 4
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
E-peil 31
Renovatieplicht Nee

Panden in de buurt