Jolie Invest
Zeedijk 158, 8400 Oostende
T. +32 59 70 79 66 F. +32 59 50 53 43
E. [email protected] W. www.jolieinvest.be/
Energiezuinige woning met 4 slaapkamers, garage en zonnige tuin !
Eengezinswoning voor € 382.500
Zijdeling 21, 8450 Bredene
Ref: 1070
4 slaapkamers
1 badkamer
190m2 woonopp.
EPC: 134 kWh/m2
Omschrijving
Deze woning is gerenoveerd met duurzaamheid in het achterhoofd, dit met zeer efficiënte energie-waarden. Naast de condenserende ketel op aardgas, vernieuwde ramen en deuren met hoogrendementsbeglazing beschikt de woning over 16 zonnepanelen.
De woning beschikt over een EPC B-label en scoort uitstekend op vlak van energie.
Een grote troef van de woning is de uitermate rustige ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer.
Indeling GLV:
- Inkomhal met vestiaire
- Moderne woonkamer met houtkachel en lichtrijke eetplaats met rustgevend uitzicht op de zonnige tuin.
- Volledig vernieuwd keuken voorzien van alle nodige elektrische apparaten: koelkast, vaatwasser, oven, microgolfoven, noemt maar op ! Kookfornuis op aardgas.
- Zowel via het schuifraam in de eetplaats als via het schuifraam in de keuken bereikt men het zonnige terras en onderhoudsvriendelijke tuin. Praktische tuinhuis voorzien.
- Verder is er een garage met automatische poort en apart toilet. Oprit met ruimte om wagen te plaatsen.
- Aparte bergruimte
1e V:
- Twee volwaardige slaapkamers met ruimte voor een dubbel bed en kleerkast
- Volledig ingerichte dressing
- Badkamer voorzien van ligbad, toilet en lavabo
2e V:
- Master bedroom met bureau ruime en ingemaakte kasten
- Fitnessruimte
- Berging
- De uitschuifbare trap verleent toegang tot de zolder op de 3de verdieping dat wordt gebruikt als bergruimte.
Dak geïsoleerd volgens de normen
Elektriciteit: CONFORM HET AREI
Regenwater met automatische pomp => Inhoud 7.000 L
Plannen van de woning aanwezig
Wenst u deze energiezuinige en instapklare woning woning te bezichtigen, neemt dan contact op via telefoon op 0495/50.69.20 of via e-mail naar [email protected]
De woning beschikt over een EPC B-label en scoort uitstekend op vlak van energie.
Een grote troef van de woning is de uitermate rustige ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer.
Indeling GLV:
- Inkomhal met vestiaire
- Moderne woonkamer met houtkachel en lichtrijke eetplaats met rustgevend uitzicht op de zonnige tuin.
- Volledig vernieuwd keuken voorzien van alle nodige elektrische apparaten: koelkast, vaatwasser, oven, microgolfoven, noemt maar op ! Kookfornuis op aardgas.
- Zowel via het schuifraam in de eetplaats als via het schuifraam in de keuken bereikt men het zonnige terras en onderhoudsvriendelijke tuin. Praktische tuinhuis voorzien.
- Verder is er een garage met automatische poort en apart toilet. Oprit met ruimte om wagen te plaatsen.
- Aparte bergruimte
1e V:
- Twee volwaardige slaapkamers met ruimte voor een dubbel bed en kleerkast
- Volledig ingerichte dressing
- Badkamer voorzien van ligbad, toilet en lavabo
2e V:
- Master bedroom met bureau ruime en ingemaakte kasten
- Fitnessruimte
- Berging
- De uitschuifbare trap verleent toegang tot de zolder op de 3de verdieping dat wordt gebruikt als bergruimte.
Dak geïsoleerd volgens de normen
Elektriciteit: CONFORM HET AREI
Regenwater met automatische pomp => Inhoud 7.000 L
Plannen van de woning aanwezig
Wenst u deze energiezuinige en instapklare woning woning te bezichtigen, neemt dan contact op via telefoon op 0495/50.69.20 of via e-mail naar [email protected]
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Nee |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Ja |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | Onbekend |
| P-score | Onbekend |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20230207-0002803973-RES-1 |
| EPC waarde | 134 kWh/m² |
134
Comfort
| Keukentype | Hyper-Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Zonnepanelen | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Domotica | ja |
| Distributie | ja |
| Dressing | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | € 382.500,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Bouw oppervlakte | 278 m² |
| Woonoppervlakte | 190 m² |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Aantal gevels | 2 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.