Jolie Invest
Zeedijk 158, 8400 Oostende
T. +32 59 70 79 66 F. +32 59 50 53 43
E. [email protected] W. www.jolieinvest.be/
Alleenstaande bungalow met 4 slaapkamers, ruime tuin en garage !
Bungalow voor € 310.000
Nieuwstraat 47, 8480 Eernegem
Ref: 1181
3 slaapkamers
1 badkamer
144m2 woonopp.
1310m2 grondopp.
EPC: 637 kWh/m2
Bouwjaar: 1960
Omschrijving
Deze ruime bungalow is uitstekend gelegen in de Nieuwstraat 47 te Eernegem.
De locatie is uniek aangezien dit een rustige straat is waar men niet kan spreken van verkeersdrukte.
Winkels, openbaar vervoer en recreatie op wandelafstand.
De grote troeven van dit pand zijn:
- Zonnige tuin volledig zuid gericht
- Ruime oprit met inpandige garage
- 3 volwaardige slaapkamers
Indeling:
- Inkomhal met apart toilet
- Lichtrijke woonkamer en eetplaats met veel raampartijen die zicht bieden op de tuin
- Aparte keuken met toestellen
- Inpandige garage met aansluiting wasmachine
- Droge kelder met aansluiting voor regenwater
- Badkamer met vernieuwde douche
- 4 volwaardige slaapkamers met plaats voor een dubbel bed en kleerkast, momenteel zijn 2 slaapkamers ingericht als eetplaats en zitruimte
- Aparte bergruimte
Rolluiken voorzien over de ganse woning
Regenwaterput aanwezig
Wenst u snel in deze alleenstaande woning op topligging te komen wonen? Neem dan contact op via telefoon op 0495/50.69.20 of via e-mail op [email protected]
De locatie is uniek aangezien dit een rustige straat is waar men niet kan spreken van verkeersdrukte.
Winkels, openbaar vervoer en recreatie op wandelafstand.
De grote troeven van dit pand zijn:
- Zonnige tuin volledig zuid gericht
- Ruime oprit met inpandige garage
- 3 volwaardige slaapkamers
Indeling:
- Inkomhal met apart toilet
- Lichtrijke woonkamer en eetplaats met veel raampartijen die zicht bieden op de tuin
- Aparte keuken met toestellen
- Inpandige garage met aansluiting wasmachine
- Droge kelder met aansluiting voor regenwater
- Badkamer met vernieuwde douche
- 4 volwaardige slaapkamers met plaats voor een dubbel bed en kleerkast, momenteel zijn 2 slaapkamers ingericht als eetplaats en zitruimte
- Aparte bergruimte
Rolluiken voorzien over de ganse woning
Regenwaterput aanwezig
Wenst u snel in deze alleenstaande woning op topligging te komen wonen? Neem dan contact op via telefoon op 0495/50.69.20 of via e-mail op [email protected]
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Nee |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | Onbekend |
| P-score | Onbekend |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC waarde | 637 kWh/m² |
637
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Rolluiken | ja |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | € 310.000,00 |
| Ki | € 647,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | zuid gerichte tuin |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 3 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 500 m |
| Afstand tot winkels | 500 m |
| Afstand tot school | 700 m |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1960 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Op te frissen |
| Grond oppervlakte | 1310 m² |
| Woonoppervlakte | 144 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.