Jolie Invest
Zeedijk 158, 8400 Oostende
T. +32 59 70 79 66 F. +32 59 50 53 43
E. [email protected] W. www.jolieinvest.be/
EXCLUSIEVE VILLA MET 4 SLAAPKAMERS TE OOSTENDE!
Villa
Kanariestraat 5, 8400 Oostende
Ref: 1112
4 slaapkamers
1 badkamer
214m2 woonopp.
600m2 grondopp.
EPC: 374 kWh/m2
Bouwjaar: 1976
Omschrijving
Deze villa is uitermate rustig gelegen in de Kanariestraat nr. 5 te Oostende – Stene.
Met zijn rustige locatie biedt dit eigendom een oase van rust, er zijn makkelijke verbindingen met de wagen en openbaar vervoer, recreatie, diensten en meer.
Aangezien de woning gelegen is een doodlopende straat, is verkeersdrukte hoegenaamd afwezig.
De grote troef van de woning zijn de 4 ruime slaapkamers waarvan 2 op het gelijkvloers.
De villa beschikt over 30 zonnepanelen waardoor het energieverbruik zeer laag is => 150 €/maand voor verwarming en elektriciteit.
Indeling GLV:
- Royale inkomhal en nachthal met authentieke trap
- Ruim toilet met vestiaire en wasplaats.
- Bureau/hobbyruimte (met parkettegel) die uitgeeft op de tuin
- Zeer ruime leefkamer op parket met open haard. De vele raampartijen zorgen voor een overvloed aan licht en gevoel van openheid. In het verlengde van de woonkamer is een praktische eetplaats voorzien.
- Volledig vernieuwde keuken tot in de puntjes uitgerust. Er is voorzien in tal van kastruimte, inbouwapparatuur en degelijke werkbladen in natuursteen.
- Schitterende badkamer voorzien van nieuwe inloopdouche, 2de toilet en lavabomeubel.
- Twee ruime, volwaardige slaapkamers
- Verder is er een ruime garage met automatische poort (en handmatige poort aan de achterzijde van de garage) die te bereiken is via de oprit.
- De kelder bestaat uit twee ruimtes waarvan één ruimte is ingericht als wijnkelder. Hier bevindt zich de elektrische pomp voor het regenwater en de omvormer voor de zonnepanelen.
1e V:
- Twee ruime slaapkamers waarvan 1 met aparte sanitaire mogelijkheden.
- Aparte bergruimte
Elektriciteit: CONFORM HET AREI
Zolder en muren werden geïsoleerd.
Alarm in de woning voorzien.
Een villa met deze charme is zeldzaam op de markt, dus bieden wij u de mogelijkheid aan om de deze exclusieve woning aan te kopen.
Voor meer informatie of een bezichtiging, contacteer ons via 0495/50.69.20 of [email protected]
Met zijn rustige locatie biedt dit eigendom een oase van rust, er zijn makkelijke verbindingen met de wagen en openbaar vervoer, recreatie, diensten en meer.
Aangezien de woning gelegen is een doodlopende straat, is verkeersdrukte hoegenaamd afwezig.
De grote troef van de woning zijn de 4 ruime slaapkamers waarvan 2 op het gelijkvloers.
De villa beschikt over 30 zonnepanelen waardoor het energieverbruik zeer laag is => 150 €/maand voor verwarming en elektriciteit.
Indeling GLV:
- Royale inkomhal en nachthal met authentieke trap
- Ruim toilet met vestiaire en wasplaats.
- Bureau/hobbyruimte (met parkettegel) die uitgeeft op de tuin
- Zeer ruime leefkamer op parket met open haard. De vele raampartijen zorgen voor een overvloed aan licht en gevoel van openheid. In het verlengde van de woonkamer is een praktische eetplaats voorzien.
- Volledig vernieuwde keuken tot in de puntjes uitgerust. Er is voorzien in tal van kastruimte, inbouwapparatuur en degelijke werkbladen in natuursteen.
- Schitterende badkamer voorzien van nieuwe inloopdouche, 2de toilet en lavabomeubel.
- Twee ruime, volwaardige slaapkamers
- Verder is er een ruime garage met automatische poort (en handmatige poort aan de achterzijde van de garage) die te bereiken is via de oprit.
- De kelder bestaat uit twee ruimtes waarvan één ruimte is ingericht als wijnkelder. Hier bevindt zich de elektrische pomp voor het regenwater en de omvormer voor de zonnepanelen.
1e V:
- Twee ruime slaapkamers waarvan 1 met aparte sanitaire mogelijkheden.
- Aparte bergruimte
Elektriciteit: CONFORM HET AREI
Zolder en muren werden geïsoleerd.
Alarm in de woning voorzien.
Een villa met deze charme is zeldzaam op de markt, dus bieden wij u de mogelijkheid aan om de deze exclusieve woning aan te kopen.
Voor meer informatie of een bezichtiging, contacteer ons via 0495/50.69.20 of [email protected]
Indeling
| Garage | 21 m² |
Ruimtelijke ordening
| Recente bestemming | Niet ingegeven |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | Onbekend |
| P-score | Onbekend |
EPC gegevens
| EPC waarde | 374 kWh/m² |
374
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Zonnepanelen | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Videofoon | ja |
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Septische put | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
| Waterput | ja |
| Inhoud waterput (liter) | 6000 |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | Ruime tuin met pad |
| Tuinoppervlakte | 431 m² |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal openhaarden | 1 |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
| Afstand tot winkels | 200 m |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1976 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 3 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Grond oppervlakte | 600 m² |
| Bouw oppervlakte | 147 m² |
| Woonoppervlakte | 214 m² |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Aantal gevels | 4 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.