Uitzonderlijk ruime woning met garage te Oostende !

Rijwoning voor € 449.000

Lijsterstraat 21, 8400 Oostende
Ref: 1138
4 slaapkamers
2 badkamers
344m2 woonopp.
EPC: 252 kWh/m2

Omschrijving

Deze zeer ruime (344 m²) en kwalitatief afgewerkte woning is rustig gelegen in de Lijsterstraat nr.21 te Oostende – Stene.
Met zijn uitermate rustige locatie biedt dit eigendom een oase van rust, er zijn makkelijke verbindingen met de wagen en openbaar vervoer, recreatie, diensten en meer.

De grote troef van de woning zijn de 4 ruime slaapkamers en 2 woonkamers op het eerste verdieping, er is een mogelijkheid om een dakterras te maken van +- 100 m².
De aanvraag hiervoor werd destijds goedgekeurd.

Indeling GLV:
- Inkomhal met apart toilet
- Royale woonkamer met hobby ruimte (biljart) dat destijds werd gebruikt als handelsgedeelte.
- Ingerichte keuken met eetplaats
- Riante garage (35 m²) te bereiken via de achterzijde van de woning.

1eV:
- Ruime leefkamer, de vele raampartijen zorgen voor een overvloed aan licht en gevoel van openheid. In het verlengde van de woonkamer is een praktische eetplaats voorzien.
- Badkamer voorzien van ligbad en dubbele lavabo
- Vier ruime, volwaardige slaapkamers
- Tweede ruime leefkamer met eetplaats
- Doucheruimte
- Aparte keuken
- Bergruimte
- Twee aparte toiletten
- Verder is er een zonnige koer met bergruimte en mogelijkheid tot ruim dakterras van 100 m².

Verwarming: aardgas
Dak: geïsoleerd volgens de normen

Deze uitzonderlijk ruime woning is zeldzaam op de markt, dus bieden wij u de mogelijkheid aan om de deze exclusieve woning aan te kopen.
Het is ideaal voor een groot gezin of voor een zelfstandige (dokterspraktijk, kinesist, vrij beroep, ...)
Voor meer informatie of een bezichtiging, contacteer ons via 0495/50.69.20 of [email protected]

Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
G-score Onbekend
P-score Onbekend
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC waarde 252 kWh/m²
252
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Schrijnwerk buiten Aluminium
Rolluiken ja
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aangepast voor mindervalide ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 449.000,00
Registratierechten en erelonen € 17.095,72
Vrij op bij akte na betaling
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 100 m
Afstand tot school 500 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing gesloten
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 3
Staat Uitstekende staat
Bouw oppervlakte 179 m²
Woonoppervlakte 344 m²
Aantal verdiepingen 1
Aantal gevels 2
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
Renovatieplicht Niet ingegeven

Panden in de buurt