Jolie Invest
Zeedijk 158, 8400 Oostende
T. +32 59 70 79 66 F. +32 59 50 53 43
E. [email protected] W. www.jolieinvest.be/
Uitzonderlijk ruime woning met garage te Oostende !
Rijwoning voor € 449.000
Lijsterstraat 21, 8400 Oostende
Ref: 1138
.JPG)
.JPG)
.JPG)
.JPG)
4 slaapkamers
2 badkamers
344m2 woonopp.
EPC: 252 kWh/m2
Omschrijving
Deze zeer ruime (344 m²) en kwalitatief afgewerkte woning is rustig gelegen in de Lijsterstraat nr.21 te Oostende – Stene.
Met zijn uitermate rustige locatie biedt dit eigendom een oase van rust, er zijn makkelijke verbindingen met de wagen en openbaar vervoer, recreatie, diensten en meer.
De grote troef van de woning zijn de 4 ruime slaapkamers en 2 woonkamers op het eerste verdieping, er is een mogelijkheid om een dakterras te maken van +- 100 m².
De aanvraag hiervoor werd destijds goedgekeurd.
Indeling GLV:
- Inkomhal met apart toilet
- Royale woonkamer met hobby ruimte (biljart) dat destijds werd gebruikt als handelsgedeelte.
- Ingerichte keuken met eetplaats
- Riante garage (35 m²) te bereiken via de achterzijde van de woning.
1eV:
- Ruime leefkamer, de vele raampartijen zorgen voor een overvloed aan licht en gevoel van openheid. In het verlengde van de woonkamer is een praktische eetplaats voorzien.
- Badkamer voorzien van ligbad en dubbele lavabo
- Vier ruime, volwaardige slaapkamers
- Tweede ruime leefkamer met eetplaats
- Doucheruimte
- Aparte keuken
- Bergruimte
- Twee aparte toiletten
- Verder is er een zonnige koer met bergruimte en mogelijkheid tot ruim dakterras van 100 m².
Verwarming: aardgas
Dak: geïsoleerd volgens de normen
Deze uitzonderlijk ruime woning is zeldzaam op de markt, dus bieden wij u de mogelijkheid aan om de deze exclusieve woning aan te kopen.
Het is ideaal voor een groot gezin of voor een zelfstandige (dokterspraktijk, kinesist, vrij beroep, ...)
Voor meer informatie of een bezichtiging, contacteer ons via 0495/50.69.20 of [email protected]
Met zijn uitermate rustige locatie biedt dit eigendom een oase van rust, er zijn makkelijke verbindingen met de wagen en openbaar vervoer, recreatie, diensten en meer.
De grote troef van de woning zijn de 4 ruime slaapkamers en 2 woonkamers op het eerste verdieping, er is een mogelijkheid om een dakterras te maken van +- 100 m².
De aanvraag hiervoor werd destijds goedgekeurd.
Indeling GLV:
- Inkomhal met apart toilet
- Royale woonkamer met hobby ruimte (biljart) dat destijds werd gebruikt als handelsgedeelte.
- Ingerichte keuken met eetplaats
- Riante garage (35 m²) te bereiken via de achterzijde van de woning.
1eV:
- Ruime leefkamer, de vele raampartijen zorgen voor een overvloed aan licht en gevoel van openheid. In het verlengde van de woonkamer is een praktische eetplaats voorzien.
- Badkamer voorzien van ligbad en dubbele lavabo
- Vier ruime, volwaardige slaapkamers
- Tweede ruime leefkamer met eetplaats
- Doucheruimte
- Aparte keuken
- Bergruimte
- Twee aparte toiletten
- Verder is er een zonnige koer met bergruimte en mogelijkheid tot ruim dakterras van 100 m².
Verwarming: aardgas
Dak: geïsoleerd volgens de normen
Deze uitzonderlijk ruime woning is zeldzaam op de markt, dus bieden wij u de mogelijkheid aan om de deze exclusieve woning aan te kopen.
Het is ideaal voor een groot gezin of voor een zelfstandige (dokterspraktijk, kinesist, vrij beroep, ...)
Voor meer informatie of een bezichtiging, contacteer ons via 0495/50.69.20 of [email protected]
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Nee |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | Onbekend |
| P-score | Onbekend |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC waarde | 252 kWh/m² |
252
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Rolluiken | ja |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Distributie | ja |
| Aangepast voor mindervalide | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | € 449.000,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal garages | 1 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 100 m |
| Afstand tot winkels | 100 m |
| Afstand tot school | 500 m |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 3 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Bouw oppervlakte | 179 m² |
| Woonoppervlakte | 344 m² |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Aantal gevels | 2 |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.