Jolie Invest
Zeedijk 158, 8400 Oostende
T. +32 59 70 79 66 F. +32 59 50 53 43
E. [email protected] W. www.jolieinvest.be/
Exclusieve villa op 2.442 m² te Oudenburg !
Villa voor € 695.000
Hoogwegel 15B, 8460 Oudenburg
Ref: 1063
4 slaapkamers
2 badkamers
445m2 woonopp.
2442m2 grondopp.
EPC: 380 kWh/m2
Bouwjaar: 1931
Omschrijving
Deze riante villa, boordevol geschiedenis, is gelegen in het centrum van Oudenburg. De ligging nabij het volle centrum van Oudenburg maakt dit pand uniek.
Met zijn ideale locatie biedt dit eigendom een oase van rust, makkelijke verbindingen met de wagen en openbaar vervoer, recreatie, diensten en meer.
Bij het binnen rijden op de oprijlaan springt de zuid gerichte tuin met achtergelegen bos meteen in het oog.
De villa omvat op het gelijkvloerse verdieping:
Royale inkomhal met authentieke trap en gastentoilet, volledig vernieuwde keuken tot in de puntjes uitgerust. Er is voorzien in tal van kastruimte, inbouwapparatuur en degelijke werkbladen.
Zeer ruime leefkamer op parket met open haard en met naastliggende uitbouw uitgevend op de prachtige tuin. De vele raampartijen zorgen voor een overvloed aan licht en gevoel van openheid. In het verlengde van de woonkamer is een praktische eetplaats voorzien.
Verder is er een ruime berging, aparte wasplaats en bureau ruimte die momenteel ingericht is als fitness. De woning is tevens voor 55 m² onderkelderd.
De inpandige garage is dermate ruim dat u er naast de wagen nog tal van bergruimte aan overhoudt.
1eV:
Centrale nachthal met vier ruime slaapkamers waarvan 1 met balkon, eerste badkamer met dubbele lavabo, vernieuwde douche en ligbad, tweede badkamer met dubbele lavabo en douche ruimte.
Langs een aparte trap heeft u toegang tot de geïsoleerde zolderverdieping van 70 m².
Verwarming: vernieuwde condensatieketel op aardgas
Elektriciteit: CONFORM HET AREI
Een villa met deze charme is zeldzaam op de markt, dus bieden wij u de exclusieve mogelijkheid aan om de woning van uw dromen aan te kopen.
Voor meer informatie of een bezichtiging, contacteer ons via 0495/50.69.20 of [email protected]
Met zijn ideale locatie biedt dit eigendom een oase van rust, makkelijke verbindingen met de wagen en openbaar vervoer, recreatie, diensten en meer.
Bij het binnen rijden op de oprijlaan springt de zuid gerichte tuin met achtergelegen bos meteen in het oog.
De villa omvat op het gelijkvloerse verdieping:
Royale inkomhal met authentieke trap en gastentoilet, volledig vernieuwde keuken tot in de puntjes uitgerust. Er is voorzien in tal van kastruimte, inbouwapparatuur en degelijke werkbladen.
Zeer ruime leefkamer op parket met open haard en met naastliggende uitbouw uitgevend op de prachtige tuin. De vele raampartijen zorgen voor een overvloed aan licht en gevoel van openheid. In het verlengde van de woonkamer is een praktische eetplaats voorzien.
Verder is er een ruime berging, aparte wasplaats en bureau ruimte die momenteel ingericht is als fitness. De woning is tevens voor 55 m² onderkelderd.
De inpandige garage is dermate ruim dat u er naast de wagen nog tal van bergruimte aan overhoudt.
1eV:
Centrale nachthal met vier ruime slaapkamers waarvan 1 met balkon, eerste badkamer met dubbele lavabo, vernieuwde douche en ligbad, tweede badkamer met dubbele lavabo en douche ruimte.
Langs een aparte trap heeft u toegang tot de geïsoleerde zolderverdieping van 70 m².
Verwarming: vernieuwde condensatieketel op aardgas
Elektriciteit: CONFORM HET AREI
Een villa met deze charme is zeldzaam op de markt, dus bieden wij u de exclusieve mogelijkheid aan om de woning van uw dromen aan te kopen.
Voor meer informatie of een bezichtiging, contacteer ons via 0495/50.69.20 of [email protected]
Indeling
| Garage | 26 m² |
Ruimtelijke ordening
| Recente bestemming | Niet ingegeven |
| G-score | Onbekend |
| P-score | Onbekend |
EPC gegevens
| EPC waarde | 380 kWh/m² |
380
Comfort
| Keukentype | Hyper-Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | € 695.000,00 |
| Ki | € 907,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | Zuid gerichte tuin |
| Tuinoppervlakte | 2202 m² |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal openhaarden | 1 |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 4 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 200 m |
| Afstand tot winkels | 100 m |
| Afstand tot school | 150 m |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1931 |
| Renovatiejaar | 2023 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Grond oppervlakte | 2442 m² |
| Bouw oppervlakte | 240 m² |
| Woonoppervlakte | 445 m² |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Aantal gevels | 4 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.