Recente halfopen bebouwing met knappe tuin te verkaveling Prins Rose !

Hoekwoning

Josef Boelsstraat 56, 8400 Oostende
Ref: 544
3 slaapkamers
1 badkamer
EPC: 20 kWh/m2
Bouwjaar: 2014

Omschrijving

Het bouwjaar van de woning is 2014 => VOORDEEL: Op de woning betaald de koper 10 % registratiekosten in plaats van 21 % BTW.
Deze passiefwoning is modern afgewerkt in uitstekend gelegen in de verkaveling PRINS ROSE te Mariakerke-Oostende.
Recreatiemogelijkheden genoeg met winkelcentrum en speelplein vlakbij. De woning is gelegen op 1,5 km van het strand.
De woning bestaat uit:
Gelijkvloers: Inkomhall, toilet, open woonkamer en lichtplaats met veel lichtinval, aansluitend is er een schuifraam naar het knappe terras met jacuzzi en knappe tuin, open keuken volledig uitgerust en voorzien van elektrische toestellen (vaatwasser, elektrisch kookvuur, koelkast met diepvries, …) Ruime garage met automatische poort. Er is een oprit voorzien aan de voorzijde van de woning die plaats voorzien voor 2 wagens.
1e V: drie ruime slaapkamers voorzien van ramen met draai/kip functie, moderne badkamer met zowel inloop douche als ligbad EN een dubbele lavabo, apart toilet. Extra bergruimte.
2eV: een ruime zolderverdieping met tal van mogelijkheden.
Dak geïsoleerd volgens nieuwbouw normen. Ventilatie Systeem D.
18 zonnepanelen met certificaat!
Elektrische zonneluifel
Regenwaterput voorzien !
Elektriciteit: CONFORM
Schrijnwerk: PVC, hoogrendementsbeglazing
Verwarming: VLOERVERWARMING via Warmtepomp (zeer energiezuinig, EPB 26)

Regenwaterput inhoud: 5.000 L
Onroerende voorheffing: slechts 450 € wegens passiefwoning.
Mogelijkheid tot aankoop meubelen en jacuzzi.
De woning is zeer energiezuinig!

Wil je snel in dit nieuw en volledig afgewerkt huis komen wonen, maak dan nu een afspraak op 0495/50.69.20 of nicolas@jolieinvest.be
Recente bestemming Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC waarde 20 kWh/m²
20
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Vloerverwarming ja
Zonnepanelen ja
Warmtepomp ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Dubbelglas ja
Beglazing Driedubbel glas
Gemeubeld ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs Info op kantoor
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2014
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Nieuwe staat
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Passieve woning ja

Panden in de buurt