Jolie Invest
Zeedijk 158, 8400 Oostende
T. +32 59 70 79 66 F. +32 59 50 53 43
E. info@jolieinvest.be W. www.jolieinvest.be/
Stevige woning met opslagplaats en zonnige tuin !
Eengezinswoning
Goedeboterstraat 78, 8460 Oudenburg
Ref: 226:
4 slaapkamers
1 badkamer
223m2 woonopp.
665m2 grondopp.
EPC: 611 kWh/m2
Bouwjaar: 1962
Omschrijving
Deze woning is rustig gelegen in de Goedeboterstraat nr.78 te Oudenburg.
De woning geniet van een open zicht de velden en hinterland.
Winkels, openbaar vervoer en sportcentrum op wandelafstand.
De ramen werden over de ganse woning vernieuwd: PVC-hoogrendementsbeglazing.
Rolluiken voorzien.
De woning bestaat uit:
GLV: inkomhal, ruime woonkamer en eetplaats met veel lichtinval, aparte keuken, droge kelder die kan gebruikt worden als opbergruimte, badkamer met ligbad, lavabo en toilet, ruime veranda.
De opslagplaats/hangaar is ruim: 95 m² en voorzien van een koelcel.
Aan de achterzijde van de tuin bereikt men de ruime tuin: 260 m².
1eV: 4 slaapkamers: 2 ruimere slaapkamers met knap uitzicht op de velden en het hinterland.
2 kleinere slaapkamers die kunnen gebruikt worden als kinderkamer/bureau/hobbyruimte.
Via een vaste trap bereikt men de zolderverdieping die opgedeeld is in 2 kamers.
De woning is stevig opgebouwd met betonnen gewelven.
Verwarming: stookolie - inhoud 2.500 Liter
Regenwater voorzien: inhoud 8000 Liter
Laag kadastraal inkomen: 699 €.
Interessant voor mensen die een woning zoeken met de nodige opbergruimte.
Voor een bezoek neem contact op via telefoon op 059/707.966 of via mail naar nicolas@jolieinvest.be
De woning geniet van een open zicht de velden en hinterland.
Winkels, openbaar vervoer en sportcentrum op wandelafstand.
De ramen werden over de ganse woning vernieuwd: PVC-hoogrendementsbeglazing.
Rolluiken voorzien.
De woning bestaat uit:
GLV: inkomhal, ruime woonkamer en eetplaats met veel lichtinval, aparte keuken, droge kelder die kan gebruikt worden als opbergruimte, badkamer met ligbad, lavabo en toilet, ruime veranda.
De opslagplaats/hangaar is ruim: 95 m² en voorzien van een koelcel.
Aan de achterzijde van de tuin bereikt men de ruime tuin: 260 m².
1eV: 4 slaapkamers: 2 ruimere slaapkamers met knap uitzicht op de velden en het hinterland.
2 kleinere slaapkamers die kunnen gebruikt worden als kinderkamer/bureau/hobbyruimte.
Via een vaste trap bereikt men de zolderverdieping die opgedeeld is in 2 kamers.
De woning is stevig opgebouwd met betonnen gewelven.
Verwarming: stookolie - inhoud 2.500 Liter
Regenwater voorzien: inhoud 8000 Liter
Laag kadastraal inkomen: 699 €.
Interessant voor mensen die een woning zoeken met de nodige opbergruimte.
Voor een bezoek neem contact op via telefoon op 059/707.966 of via mail naar nicolas@jolieinvest.be
Indeling
| Badkamer 1 | 10 m² | 3,75 x 2,67 |
| Berging | 8.9 m² | 3,36 x 2,65 |
| Inkomhal | 10.11 m² | 5,11 x 1,98 |
| Keuken 1 | 6.58 m² | 3,18 x 2,07 |
| Living | 37.89 m² | 8,42 x 4,50 |
| Opslagplaats | 94,93 m² | 11 x 8,63 |
| Veranda | 25.13 m² | 7,57 x 3,32 |
Ruimtelijke ordening
| Recente bestemming | Niet ingegeven |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
EPC gegevens
| EPC waarde | 611 kWh/m² |
611
Comfort
| Keukentype | Gedeeltelijk Geïnstalleerd |
| Verwarming | Stookolie |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Rolluiken | ja |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | Ruime tuin |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1962 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Te Renoveren | ja |
| Staat | Op te frissen |
| Grond oppervlakte | 665 m² |
| Bouw oppervlakte | 226 m² |
| Woonoppervlakte | 223 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Niet verkregen |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.